Je hebt één keer de kans, is de overtuiging van Cor van Oosterhout, reeds lang gepensioneerd bouwkundige voor nogal wat grote aannemers en architectenbureaus. Benut daarom nu de kans meer vliegen in één klap te slaan: toerisme en economie te bevorderen, een waterbuffer te creëren en een fraaie afsluiting van de stationszone van Breda. Een week heeft hij eraan gewerkt en dat is te zien: de tekening toont fraaie details. "Hij is niet op schaal", benadrukt Van Oosterhout, "het gaat om het idee". Het plan is omzoomd met een dikke bomenrij. De namen van diverse onderdelen herinneren aan de roemrijke suikergeschiedenis van Breda. Met de Wittouckstraat, restaurant De Suikerbiet aan het Bietenplein. De naam van de jachthaven verwijst naar de beroemdste schipper uit de streek: Adriaan van Bergen.